12 Rue du Commun, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 465 € à 3 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Commun, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 1.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue du Commun, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1282 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Commun dans son marché local

Prix du 12 Rue du Commun par rapport à la voie

Sur Rue du Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 12 Rue du Commun se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Commun par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commun se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Vertou et 0.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Commun, 44120 Vertou(3,545 €)

Impasse des Moliniers, 44120 Vertou(3,241 €)

Rue de la Billardière, 44120 Vertou(3,515 €)

Impasse Saint-Vincent, 44120 Vertou(3,368 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Commun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.