3 Rue du Domaine, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Domaine, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Domaine, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 12 mètres
- - Vertou à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Domaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Domaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Domaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Domaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Domaine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Domaine par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 3 Rue du Domaine se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Domaine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Domaine se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
