37 Rue du Domaine, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Domaine, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 37 Rue du Domaine, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 126 mètres
- - Vertou à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 95 mètres
Ventes au 37 Rue du Domaine
Une vente a été recensée au 37 Rue du Domaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Domaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Domaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Domaine dans son marché local
Prix du 37 Rue du Domaine par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 37 Rue du Domaine se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Domaine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Domaine se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Vertou et 27.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
