22 Rue du Pas Baril, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 424 € à 4 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Pas Baril, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Rue du Pas Baril, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnière à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pas Baril

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pas Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pas Baril dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pas Baril par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 22 Rue du Pas Baril se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pas Baril par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pas Baril se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 44120 Vertou(3,787 €)

Lieu-Dit la Crepinière, 44120 Vertou(3,555 €)

Rue Saint-Vincent, 44120 Vertou(3,663 €)

Rue des Hauts Bois, 44120 Vertou(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pas Baril

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pas Baril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.