2 bis Rue du Pas d'Ane, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pas d'Ane, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue du Pas d'Ane, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 109 mètres
- - Vertou à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pas d'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pas d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pas d'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pas d'Ane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pas d'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pas d'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pas d'Ane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pas d'Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Pas d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 bis Rue du Pas d'Ane se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pas d'Ane par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pas d'Ane se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Vertou et 28.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
