3 Rue du Pas d'Ane, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pas d'Ane, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Pas d'Ane, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 70 mètres
- - Vertou à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pas d'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pas d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pas d'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pas d'Ane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pas d'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pas d'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pas d'Ane dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pas d'Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Pas d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 3 Rue du Pas d'Ane se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pas d'Ane par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pas d'Ane se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 46.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
