9 Rue du Polygone, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Polygone, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue du Polygone, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Polygone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Polygone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 9 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 9 Rue du Polygone se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Polygone par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Polygone se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 38.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
