2 Rue du Sept Juin 1944, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sept Juin 1944, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Sept Juin 1944, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 186 mètres
- - Vertou à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 279 mètres
Ventes au 2 Rue du Sept Juin 1944
Les 2 ventes au 2 Rue du Sept Juin 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sept Juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sept Juin 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sept Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sept Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sept Juin 1944 dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sept Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du Sept Juin 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue du Sept Juin 1944 se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sept Juin 1944 par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sept Juin 1944 se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Vertou et 13.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
