Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grammoire, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grammoire dans son marché local
Prix Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grammoire se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Vertou et 4.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grammoire à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue de la Grammoire est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grammoire
Les ventes enregistrées Rue de la Grammoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grammoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 28 mètres
- - Vertou à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grammoire
Adresses Rue de la Grammoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grammoire, classées par tranches de numéros.
