38 Rue du Sept Juin 1944, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Sept Juin 1944, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°21 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue du Sept Juin 1944, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grammoire à 109 mètres
- - Vertou à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Sept Juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Sept Juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Sept Juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Sept Juin 1944, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Sept Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Sept Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Sept Juin 1944 dans son marché local
Prix du 38 Rue du Sept Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du Sept Juin 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 38 Rue du Sept Juin 1944 se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Sept Juin 1944 par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Sept Juin 1944 se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Vertou et 21.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
