12 Rue Frédéric Chopin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°17 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Frédéric Chopin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 449 mètres
Ventes au 12 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 12 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 12 Rue Frédéric Chopin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Chopin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Chopin se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 59.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
