22 Rue Frédéric Chopin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue Frédéric Chopin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 767 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 437 mètres
Ventes au 22 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 22 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frédéric Chopin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 22 Rue Frédéric Chopin se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Chopin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frédéric Chopin se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 58.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
