7 Rue Georges Brassens, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°12 et du 3.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue Georges Brassens, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 197 mètres
- - Vertou à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 599 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Brassens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 7 Rue Georges Brassens se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Brassens par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Brassens se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 48.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
