8 bis Rue Lafayette, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 bis Rue Lafayette, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lafayette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 8 bis Rue Lafayette se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lafayette par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lafayette se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 47.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
