11 a Rue les Mortiers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue les Mortiers, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°11 c.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 a Rue les Mortiers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 a Rue les Mortiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue les Mortiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue les Mortiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue les Mortiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue les Mortiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue les Mortiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue les Mortiers dans son marché local
Prix du 11 a Rue les Mortiers par rapport à la voie
Sur Rue les Mortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 11 a Rue les Mortiers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue les Mortiers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue les Mortiers se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Vertou et 16.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
