1 Rue Nicolas Appert, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nicolas Appert, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Nicolas Appert, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 566 mètres
Ventes au 1 Rue Nicolas Appert
Une vente a été recensée au 1 Rue Nicolas Appert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nicolas Appert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 1 Rue Nicolas Appert se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicolas Appert par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nicolas Appert se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 1 Rue Nicolas Appert à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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