34 Rue Nicolas Appert, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nicolas Appert, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 34 Rue Nicolas Appert, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Nicolas Appert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Nicolas Appert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 34 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 34 Rue Nicolas Appert se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nicolas Appert par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nicolas Appert se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 38.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
