4 Rue Nicolas Appert, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Appert, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue Nicolas Appert, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 565 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas Appert
Une vente a été recensée au 4 Rue Nicolas Appert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicolas Appert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 4 Rue Nicolas Appert se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Appert par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicolas Appert se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 41.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
