5 Rue Robert Mankel, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robert Mankel, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Robert Mankel, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Robert Mankel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Robert Mankel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Mankel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Mankel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Mankel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Mankel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Mankel dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Mankel par rapport à la voie
Sur Rue Robert Mankel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 5 Rue Robert Mankel se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Mankel par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Robert Mankel se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 5 Rue Robert Mankel à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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