3 Rue Saint-Vincent, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Vincent, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Rue Saint-Vincent, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1404 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 3 Rue Saint-Vincent se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Vincent par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Vincent se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 15.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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