4 Ruelle du Commun, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Commun, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Ruelle du Commun, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Commun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Commun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Commun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Commun dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Commun par rapport à la voie
Sur Ruelle du Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 4 Ruelle du Commun se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Commun par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Commun se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
