3 Rue des Moines, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Moines, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 243 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 234 mètres
Ventes au 3 Rue des Moines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Rue des Moines se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moines par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moines se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -6.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
