2 Chemin des Charmes, 45230 Adon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Charmes, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des Charmes, 45230 Adon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Chemin des Charmes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Charmes par rapport à Adon et à Loiret
À Adon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Charmes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Adon et -43.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adon a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 781 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
