7 Rue de la Nivelle, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Nivelle, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Nivelle, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Viroy B.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivelle à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Viroy à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Nivelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Nivelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Nivelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Nivelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Nivelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Nivelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Nivelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Nivelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Nivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 7 Rue de la Nivelle se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Nivelle par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Nivelle se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Amilly et -23.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 7 Rue de la Nivelle à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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