63 Rue des Merlins, 45200 Amilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Merlins, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°50 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 63 Rue des Merlins, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlins à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Clos Vinot à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos Vinot à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Merlins
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Merlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des Merlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue des Merlins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Merlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Merlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Merlins dans son marché local
Prix du 63 Rue des Merlins par rapport à la voie
Sur Rue des Merlins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 63 Rue des Merlins se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Merlins par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Merlins se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Amilly et 7.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
