1 Clos de l’Etang, 45160 Ardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°2 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Clos de l’Etang, 45160 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 542 mètres
Ventes au 1 Clos de l’Etang
Une vente a été recensée au 1 Clos de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de l’Etang dans son marché local
Prix du 1 Clos de l’Etang par rapport à la voie
Sur Clos de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 1 Clos de l’Etang se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de l’Etang par rapport à Ardon et à Loiret
À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de l’Etang se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Ardon et 89.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
