1 Clos de l’Etang, 45160 Ardon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 114 € à 3 140 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Clos de l’Etang, 45160 Ardon, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Clos de l’Etang, 45160 Ardon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 542 mètres

Ventes au 1 Clos de l’Etang

Une vente a été recensée au 1 Clos de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

420 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

1 Clos de l’Etang, 45160 Ardon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Clos de l’Etang dans son marché local

Prix du 1 Clos de l’Etang par rapport à la voie

Sur Clos de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 1 Clos de l’Etang se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos de l’Etang par rapport à Ardon et à Loiret

À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de l’Etang se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Ardon et 53.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Olivet, 45160 Ardon(2,315 €)

Clos des Tilleuls, 45160 Ardon(1,917 €)

Rue des Provenchères, 45160 Ardon(2,208 €)

Impasse des Provencheres, 45160 Ardon(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 1 Clos de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.