3 Clos de l’Etang, 45160 Ardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Clos de l’Etang, 45160 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Clos de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de l’Etang dans son marché local
Prix du 3 Clos de l’Etang par rapport à la voie
Sur Clos de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Clos de l’Etang se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de l’Etang par rapport à Ardon et à Loiret
À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de l’Etang se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Ardon et 75.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
