8 Clos de l’Etang, 45160 Ardon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 379 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Clos de l’Etang, 45160 Ardon, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Clos de l’Etang, 45160 Ardon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limère à 6130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Clos de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Clos de l’Etang(2 360€)

9 Clos de l’Etang(2 421€)

10 Clos de l’Etang(2 726€)

6 Clos de l’Etang(2 509€)

11 Clos de l’Etang(2 857€)

5 Clos de l’Etang(2 678€)

12 Clos de l’Etang(2 866€)

4 Clos de l’Etang(2 682€)

Prix du 8 Clos de l’Etang dans son marché local

Prix du 8 Clos de l’Etang par rapport à la voie

Sur Clos de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Clos de l’Etang se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Clos de l’Etang par rapport à Ardon et à Loiret

À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de l’Etang se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Ardon et 32.64 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.