1 Hameau de la Riviere, 45160 Ardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau de la Riviere, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°2 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Hameau de la Riviere, 45160 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hameau de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hameau de la Riviere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Hameau de la Riviere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau de la Riviere dans son marché local
Prix du 1 Hameau de la Riviere par rapport à la voie
Sur Hameau de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Hameau de la Riviere se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau de la Riviere par rapport à Ardon et à Loiret
À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau de la Riviere se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Ardon et 73.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
