23 Hameau de la Riviere, 45160 Ardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Hameau de la Riviere, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Hameau de la Riviere, 45160 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ardon.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Ventes au 23 Hameau de la Riviere
Une vente a été recensée au 23 Hameau de la Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Hameau de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Hameau de la Riviere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Hameau de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Hameau de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Hameau de la Riviere dans son marché local
Prix du 23 Hameau de la Riviere par rapport à la voie
Sur Hameau de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 23 Hameau de la Riviere se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Hameau de la Riviere par rapport à Ardon et à Loiret
À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hameau de la Riviere se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Ardon et 79.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
