34 Le Clos de la Faisanderie, 45160 Ardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Le Clos de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Le Clos de la Faisanderie, 45160 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 34 Le Clos de la Faisanderie
Les 2 ventes au 34 Le Clos de la Faisanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Le Clos de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Le Clos de la Faisanderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Le Clos de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Le Clos de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Le Clos de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 34 Le Clos de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Le Clos de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 34 Le Clos de la Faisanderie se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Le Clos de la Faisanderie par rapport à Ardon et à Loiret
À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Le Clos de la Faisanderie se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Ardon et 65.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
