8 Le Clos de la Faisanderie, 45160 Ardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°7 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Le Clos de la Faisanderie, 45160 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Clos de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Clos de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos de la Faisanderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 8 Le Clos de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Le Clos de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 8 Le Clos de la Faisanderie se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos de la Faisanderie par rapport à Ardon et à Loiret
À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos de la Faisanderie se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Ardon et 22.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 8 Le Clos de la Faisanderie à Ardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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