18 Route de la Ferté, 45160 Ardon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de la Ferté, 45160 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Ventes au 18 Route de la Ferté
Les 2 ventes au 18 Route de la Ferté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Ferté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de la Ferté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Ferté dans son marché local
Prix du 18 Route de la Ferté par rapport à la voie
Sur Route de la Ferté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 18 Route de la Ferté se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Ferté par rapport à Ardon et à Loiret
À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Ferté se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Ardon et 2.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 18 Route de la Ferté à Ardon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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