28 Route de la Ferté, 45160 Ardon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de la Ferté, 45160 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de la Ferté
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de la Ferté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de la Ferté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Ferté dans son marché local
Prix du 28 Route de la Ferté par rapport à la voie
Sur Route de la Ferté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 28 Route de la Ferté se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Ferté par rapport à Ardon et à Loiret
À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Ferté se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Ardon et 10.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 28 Route de la Ferté à Ardon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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