65 Rue de la Rivière, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 65 Rue de la Rivière, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baccon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 65 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 65 Rue de la Rivière se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de la Rivière par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de la Rivière se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Baccon et 35.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 21.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
