171 Rue de Montour, 45130 Baccon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 171 Rue de Montour, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°257 et de n°266.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 171 Rue de Montour, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baccon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 171 Rue de Montour
Une vente a été recensée au 171 Rue de Montour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue de Montour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue de Montour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 171 Rue de Montour dans son marché local
Prix du 171 Rue de Montour par rapport à la voie
Sur Rue de Montour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 171 Rue de Montour se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue de Montour par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue de Montour se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Baccon et 12.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 171 Rue de Montour à Baccon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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