7 Rue de Montour, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montour, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°171 et de n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de Montour, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baccon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montour dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montour par rapport à la voie
Sur Rue de Montour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 7 Rue de Montour se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montour par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montour se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Baccon et 44.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 21.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
