1 d Rue André Raimbault, 45130 Baule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue André Raimbault, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°3 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 d Rue André Raimbault, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 973 mètres
- - Baule à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue André Raimbault
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue André Raimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue André Raimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue André Raimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue André Raimbault dans son marché local
Prix du 1 d Rue André Raimbault par rapport à la voie
Sur Rue André Raimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 d Rue André Raimbault se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue André Raimbault par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Rue André Raimbault se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Baule et -4.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 1 d Rue André Raimbault à Baule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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