15 Rue de la Grouache, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Grouache, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 15 Rue de la Grouache, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 372 mètres
- - Baule à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 1152 mètres
Ventes au 15 Rue de la Grouache
Les 2 ventes au 15 Rue de la Grouache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Grouache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Grouache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Grouache dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Grouache par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 15 Rue de la Grouache se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Grouache par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Grouache se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Baule et 21.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
