2 Rue des Groix, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Groix, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Groix, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baule à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Groix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Groix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Groix dans son marché local
Prix du 2 Rue des Groix par rapport à la voie
Sur Rue des Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue des Groix se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Groix par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Groix se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Baule et -7.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
