4 Rue des Groix, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Groix, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Groix, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baule à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 1258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Groix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Groix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Groix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Groix dans son marché local
Prix du 4 Rue des Groix par rapport à la voie
Sur Rue des Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 4 Rue des Groix se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Groix par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Groix se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Baule et -7.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
