52 Avenue de Chambord, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Chambord, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue de Chambord, 45190 Beaugency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 180 mètres
- - Beaugency à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 493 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 493 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 721 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de Chambord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Chambord dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Chambord par rapport à la voie
Sur Avenue de Chambord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 52 Avenue de Chambord se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Chambord par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Chambord se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 9.9 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue de Chambord à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue de Chambord est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
