12 Avenue des Chaussées, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Chaussées, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Avenue des Chaussées, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 157 mètres
- - Beaugency à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 575 mètres
- - Ecole maternelle des Chaussées à 271 mètres
- - Ecole élémentaire des Chaussées à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Chaussées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Chaussées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Chaussées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Chaussées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chaussées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chaussées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Chaussées dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Chaussées par rapport à la voie
Sur Avenue des Chaussées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 12 Avenue des Chaussées se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Chaussées par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Chaussées se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 4.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
