33 Avenue Jules Lemaître, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jules Lemaître, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue Jules Lemaître, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2584 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 910 mètres
- - Beaugency à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 818 mètres
- - Collège Robert Goupil à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 818 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jules Lemaître
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jules Lemaître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jules Lemaître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jules Lemaître, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jules Lemaître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jules Lemaître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jules Lemaître dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jules Lemaître par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Lemaître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 33 Avenue Jules Lemaître se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jules Lemaître par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jules Lemaître se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -5.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 33 Avenue Jules Lemaître à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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