2 Avenue Longchamps, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Longchamps, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Avenue Longchamps, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 413 mètres
- - Beaugency à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 818 mètres
- - Collège Robert Goupil à 592 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 763 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 391 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Longchamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Longchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Longchamps, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Longchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Longchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Longchamps dans son marché local
Prix du 2 Avenue Longchamps par rapport à la voie
Sur Avenue Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Avenue Longchamps se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Longchamps par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Longchamps se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 5.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
