22 Avenue Longchamps, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Longchamps, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Avenue Longchamps, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 484 mètres
- - Beaugency à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 857 mètres
- - Collège Robert Goupil à 558 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 832 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 459 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Longchamps
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Longchamps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Longchamps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Longchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Longchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Longchamps dans son marché local
Prix du 22 Avenue Longchamps par rapport à la voie
Sur Avenue Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 22 Avenue Longchamps se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Longchamps par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Longchamps se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 13.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
