2 Clos de la Chapelle, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos de la Chapelle, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4112 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 381 mètres
- - Beaugency à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 857 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 884 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 776 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 643 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Chapelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Clos de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Clos de la Chapelle se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Chapelle par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Chapelle se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -9.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 2 Clos de la Chapelle à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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