2 Clos des Fourneaux, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Fourneaux, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Fourneaux, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 1070 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 1273 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Fourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Fourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Fourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Fourneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Fourneaux dans son marché local
Prix du 2 Clos des Fourneaux par rapport à la voie
Sur Clos des Fourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Clos des Fourneaux se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Fourneaux par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Fourneaux se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 11.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 2 Clos des Fourneaux à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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