21 Impasse de la Ganache, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Ganache, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 ter et de n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse de la Ganache, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2000 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 208 mètres
- - Beaugency à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 419 mètres
- - Collège Robert Goupil à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 419 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 207 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 150 mètres
Ventes au 21 Impasse de la Ganache
Une vente a été recensée au 21 Impasse de la Ganache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Ganache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la Ganache, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Ganache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Ganache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Ganache dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Ganache par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ganache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 21 Impasse de la Ganache se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Ganache par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse de la Ganache se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 23.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 21 Impasse de la Ganache à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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