2 Impasse des Belles, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Belles, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse des Belles, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 122 mètres
- - Beaugency à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 950 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 566 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 340 mètres
Ventes au 2 Impasse des Belles
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Belles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Belles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Belles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Belles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Belles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Belles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Belles par rapport à la voie
Sur Impasse des Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Impasse des Belles se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Belles par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Belles se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 7.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
